房屋招租公告

我公司委托武漢光谷聯合產權交易所十堰產權交易有限公司對位于茅箭區武當路、車站路、白浪中路、柯家埡、六堰文貿樂園等處一批臨街門面及辦公用房進行公開招租，現將有關事項公告如下：

一、標的掛牌價及保證金

二、公告期限：自2022年7月8日起至2022年7月14日止。

三、承租條件及須知：

1、意向承租方企業法人、個體工商戶報名均可。但禁止經營業態為易燃易爆物品及化學危險品行業、娛樂業（包括歌舞廳、棋牌室、桑拿足浴等行業）、油煙噪音污染及其他有違國家法律、法規等行業。                

2、承租人進行室內裝修、裝飾時，必須向出租方提出書面申請，經批準后方可動工。

3、承租方需配合出租方安全、五創等日常管理，接受出租方各項檢查要求，并按照出租方管理規定整改。

4、承租方須在競租成功后3個工作日內支付首年租金、履約保證金和服務費，憑成交確認書和交款憑證與出租方簽訂《房屋租賃合同》，履約保證金詳見明細表，涉及相關管理費用具體詳見《房屋租賃合同》。

5、競租成功，則競租保證金轉為年租金，多退少補。

7、未經出租方書面同意，承租方不得轉租、分租或出借該房屋的全部或部分，否則出租方有權解除合同，由承租方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相應的法律責任。

四、出租方提示：

（1）標的情況：標的原租賃合同已到期，原承租方在本次公開出租中，同等條件下，享有優先承租權，但須在產權交易機構內行權。如原承租方未在本項目掛牌有效期內向武漢光谷聯合產權交易所十堰產權交易有限公司遞交承租申請并交納足額保證金的，則視為放棄承租。若最終承租方非原承租方，合同簽訂后，出租方將協助辦理清退事宜，但最終承租方必須承擔延期交付租賃標的的風險。

（2）意向承租方須完全認可由資產評估咨詢有限公司出具的租賃價格評估報告書（十堰天健房估字[2022]第11號、德高估咨字（2022）第022號）中的全部內容。若標的面積與現狀有差異，則以圖紙或者實際面積為準，面積差額變化不影響本次產權交易的價格和結果。意向承租方提交租賃申請前需對標的進行充分的調查、了解，遞交租賃申請時須承諾已充分了解標的現狀和瑕疵，并對本次租賃行為可能存在的風險有充分的認識，不因租賃后可能產生的任何經濟或民事糾紛而向出租方進行追責和索賠。

（3）租金的交付：租金支付方式為：從租賃期限的第一天算起，按年支付，首期房屋租金在競租成交后3個工作日內一次性支付至武漢光谷聯合產權交易所十堰產權交易有限公司指定賬戶統一結算，先交租金后使用。后期租金在每租賃周期最初五日內一次性支付至出租方指定賬戶。

（4）意向承租方須完全認可由出租方確定并公示的《房屋租賃合同》（詳見網站公告底部附件），須在報名登記時對《房屋租賃合同》予以蓋章、簽字確認。合格意向承租方被確定為承租方后，由出租方將承租方名稱、租賃期限及最終成交價格等在合同上補全，經出租方加蓋公章后《房屋租賃合同》即生效。

五、報名方式：

意向承租方請于2022年7月14日17：00時前將競租保證金匯入武漢光谷聯合產權交易所十堰產權交易有限公司指定帳戶（以銀行到賬為準，不成交全額無息退還），并持有效證件到武漢光谷聯合產權交易所十堰產權交易有限公司辦理報名登記手續，取得競租資格。本次招租采取網絡競價方式確定承租方，價高者得。若公告期內無人報名，以每5個工作日為一個周期自動延期，直至評估報告有效期滿。

開戶名稱：武漢光谷聯合產權交易所十堰產權交易有限公司

開戶行：中國銀行股份有限公司十堰大學城支行

賬號：567758397138        

地址：十堰市天津路27號建科大廈12樓

聯系電話： 0719-8875975   聯系人：蘭先生

       武漢光谷聯合產權交易所十堰產權交易有限公司

 2022年7月8日